Jak bezpiecznie zawierać umowy najmu lokali użytkowych i mieszkalnych. Aspekty praktyczne z uwzględnieniem zabezpieczeń umownych

Kategoria

PRAWO BUDOWLANE

Typ szkolenia

otwarte

Program

Na szkoleniu zostaną omówione i przeanalizowane pod kątem praktycznym m.in następujące zagadnienia:

• praktyczne aspekty skutecznego zawierania umów najmu lokali mieszkalnych i użytkowych
• meldunek najemcy na pobyt stały lub czasowy
• wyrejestrowanie siedziby najemcy z lokalu po zakończeniu najmu
• nakłady adaptacyjne najemcy na lokal i sposoby rozliczania tych nakładów po zakończeniu stosunku najmu
• popularne zabezpieczenia umowne do umów lokali mieszkalnych i użytkowych oraz najczęściej popełniane błędy przy stosowaniu zabezpieczeń
• przenoszenie zabezpieczeń w przypadku cesji praw lub podnajmu
• zasady minimalizowania ryzyka kontraktowego oraz „uwierzytelniania” potencjalnych kontrahentów

Cel szkolenia:

Celem szkolenia jest przekazanie praktycznej wiedzy dotyczącej zawierania umów najmu lokali mieszkalnych i użytkowych w zakresie:

• najczęściej popełnianych błędów z uwzględnieniem niewłaściwie zastosowanych zabezpieczeń umownych (skutkujących brakiem możliwości egzekucji uprawnień)
• problematyki związanej z zameldowaniem najemcy na pobyt stały lub czasowy
• szkód na lokalu dokonanych przez najemcę
• użytkowania lokalu przez najemcę bez tytułu prawnego po zakończeniu stosunku najmu 

Korzyści z udziału w szkoleniu:

Uczestnicy dowiedzą się:

• jak skutecznie ułożyć postanowienia umowne z uwzględnieniem zabezpieczenia interesów właścicieli lokali mieszkalnych i użytkowych
• które postanowienia umowne można dowolnie modyfikować, a które należy pozostawić bez zmian w stosunku do bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa
• jak skutecznie negocjować postanowienia umowne z uwzględnieniem różnic prawnych pomiędzy najmem lokali mieszkalnych i użytkowych
• które zabezpieczenia umowne najlepiej stosować przy lokalach użytkowych, a które nie spełnią swego zadania przy lokalach mieszkalnych
• jak rozliczać nakłady adaptacyjne najemców na lokal i kiedy są prawnie dopuszczalne
• gdzie popełniane są najczęstsze błędy w stosowaniu zabezpieczeń umownych oraz jakie są konsekwencje tych błędów i jak ich unikać
• jak poradzić sobie z najemcami, którzy odmawiają wymeldowania, wyrejestrowania siedziby, opuszczenia i opróżnienia przedmiotu najmu po zakończeniu stosunku najmu
• jak poradzić sobie z ustanowionymi zabezpieczeniami umownymi, gdy umowa była przedmiotem cesji lub lokal przedmiotem podnajmu

Adresaci szkolenia:

• pośrednicy obrotu nieruchomościami 
• inwestorzy 
• deweloperzy
• podmioty zarządzające lokalami użytkowymi i mieszkalnymi 
• podmioty publiczne np. gminy i inne
• właściciele lokali zainteresowani skutecznym uzyskiwaniem dochodu pasywnego

Metody szkoleniowe:

• wykład
• praktyczne omówienie przykładów – warsztaty
• dyskusja – wymiana doświadczeń

W celu uzyskania pełnych informacji o tym szkoleniu zapraszamy na naszą stronę internetową:

https://www.jgt.pl/szkolenia,umowy-najmu-lokali-nob.html

Można również wejść na stronę szkolenia klikając w tytuł szkolenia widoczny poniżej w sekcji ZGŁOSZENIE.

Termin / Lokalizacja

1. 15.05.2024 / ONLINE / Warszawa
2. 17.10.2024 / ONLINE / Warszawa
3. 06.12.2024 / ONLINE / Warszawa

Cena

ONLINE 890 | Warszawa 1040

Zgłoszenie

Jak bezpiecznie zawierać umowy najmu lokali użytkowych i mieszkalnych. Aspekty praktyczne z uwzględnieniem zabezpieczeń umownych

Organizator

J.G.Training szkolenia specjalistyczne - dane teleadresowe firmy prowadzącej szkolenie - kliknij!

1. drukuj

Zadaj pytanie dotyczące szkolenia