CYFROWA KSIĄŻKA OBIEKTU BUDOWLANEGO – UŁATW SOBIE ŻYCIE, NIE ZWLEKAJ!

Kategoria

PRAWO BUDOWLANE

Typ szkolenia

otwarte

Profil uczestników

Szkolenie skierowane jest do: -właścicieli budynków firmowych, członków zarządów przedsiębiorstw, osób prowadzących działalność gospodarczą we własnych budynkach, -pracowników firm produkcyjnych, którzy są odpowiedzialni za stan techniczny hal produkcyjnych, magazynów, biurowców i innych obiektów, -pracowników, którzy zarządzają obiektami użyteczności publicznej -członków i zarządców wspólnot mieszkaniowych, -administratorów i zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych, -zarządców budynków komunalnych, -wszystkich osób, które są odpowiedzialne za przeglądy nieruchomości i prowadzenie KOB.

Wymagania wstępne

Wymagania sprzętowe: W celu prawidłowego i pełnego korzystania ze szkolenia należy posiadać urządzenie (komputer, laptop lub smartfon) z dostępem do internetu. Proste, intuicyjne uruchamianie szkolenia na urządzeniach. Po rejestracji na szkolenie wszystkie kwestie techniczne będą Państwu przesłane drogą mailową.

Program

JAK WYPEŁNIAĆ C-KOB – STRONA PO STRONIE (EKRAN PO EKRANIE)?

Porzuć papier na rzecz intuicyjnego i prostego w wypełnianiu narzędzia (C-KOB), które przyśpieszy Twoją pracę i usprawni działanie!

Nie zwlekaj, zacznij przygodę z c-KOB już dziś!
Prowadzenie elektronicznej książki obiektu budowlanego to przesiadka z malucha do mercedesa, kto by nie chciał!
Prostsze, bardziej jednoznaczne przepisy, mniejsze wymagania, dokumenty zawsze pod ręką, wystarczy włączyć komputer, smartfon lub tablet!

Jeszcze nie jesteś przekonany?

To dodam – przerzucenie na osoby wykonujące kontrole obowiązku rejestrowania kontroli w c-KOB, zawężony zakres wprowadzania danych!

Szkolenie jest praktycznym!!! warsztatem prowadzenia cyfrowej książki obiektu budowlanego.

NA SZKOLENIU DOWIESZ SIĘ:

• dlaczego warto już teraz założyć c-KOB?
• jak to zrobić i jak wypełniać poszczególne rubryki?
• co nowego w prowadzeniu książki obiektu budowlanego wprowadziła nowelizacja ustawy Prawo budowlane?
• jakie druki i protokoły należy rejestrować w c-KOB?
• gdzie rejestrować przegląd instalacji klimatyzacyjnych, elektrycznych, kontrole gaśnic, hydrantów i innych – czy wszystkie muszą być uwzględnione w c-KOB?
• kto może dokonywać wpisów w c-KOB?
• czy trzeba będzie robić inwentaryzację posiadanej dokumentacji?
• w jaki sposób dokumentować w c-KOB poszczególne etapy remontów oraz innych robót budowlanych?

Przedstawimy:

• nowe obowiązki właściciela lub zarządcy, w tym obowiązek wyznaczenia osoby fizycznej do prowadzenia c-KOB
• przerzucenie na osoby wykonujące kontrole obowiązku rejestrowania kontroli w c-KOB,
• nowe terminy w wypełnianiu c-KOB,
• zawężony zakres wprowadzania danych do c-KOB,
• zasady c-KOB krok po kroku, z przykładami i z omówieniem studium różnych przypadków.

Pamiętaj!
Budynki, w których prowadzona jest działalność gospodarcza (hale produkcyjne, biura), budynki mieszkalne, obiekty użyteczności publicznej podlegają rygorowi prowadzenia książki obiektu budowlanego.

Z kontroli przeprowadzonych przez Inspektorów Nadzoru Budowlanego wynika, że do najważniejszych uchybień właścicieli i zarządców nieruchomości należy brak książki obiektu budowlanego lub jej niewłaściwe prowadzenie (brak zapisów dotyczących przeprowadzanych badań i kontroli stanu technicznego, remontów i przebudowy itp.). W efekcie nieznajomość przepisów prawa skutkuje wysokimi karami nałożonymi zarówno na zarządców i właścicieli jak i na osoby odpowiedzialne za prowadzenie KOB.

Weź udział w szkoleniu cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego – unikniesz błędów i wysokich kar za błędne prowadzenie lub brak dokumentów.

• Wyposażymy Cię w praktyczną wiedzę, jaką dokumentacje obiektu należy skompletować i rejestrować w c-KOB.
• Pokażemy jak strona po stronie (ekran po ekranie) wypełniać c-KOB
• Dzięki indywidualnym konsultacjom z Ekspertem uzyskasz odpowiedzi na wszystkie nurtujące pytania podczas prowadzenia c-KOB.

Nasz trener, autor najpopularniejszej wśród osób zarządzających nieruchomościami publikacji książkowej dotyczącej prowadzenia i wypełniania Książki Obiektu Budowlanego oraz utrzymania i kontroli okresowej obiektów budowlanych, zna odpowiedzi na pytania i problemy, z którymi się borykasz!

PROGRAM:

Dlaczego prowadzenie stosunkowo prostego, formularza jakim jest KOB, sprawia tak dużo trudności?

Nowe przepisy dotyczące prowadzenia KOB w ustawie Prawo budowlane

• Dla jakich obiektów prowadzimy KOB
• Dla jakich obiektów nie prowadzi się KOB
• Jakie wpisy dokonuje się w c-KOB i w jakich terminach
• Kto i kiedy zakłada c-KOB
• Kto prowadzi c-KOB
• Jakich wpisów do c-KOB dokonują osoby wykonujące okresowe kontrole
• Zasady przydzielania i pozbawiania dostępu do c-KOB
• Nowe kary za nie przestrzeganie przepisów związanych z KOB

Nowe rozporządzenie w sprawie c-KOB

• Zawartość c-KOB
• Co należy wpisać do nowych tablic w c-KOB
• Jak prowadzić KOB w formie papierowej
• Zasady dokonywania wpisów i poprawek wpisów

Jak założyć i prowadzić c-KOB?

• Przepisy przejściowe, czyli do kiedy prowadzimy książkę na dotychczasowych zasadach, a od kiedy możemy przejść na c-KOB
• Wymagane dokumenty do założenia c-KOB
• Jak założyć konto w systemie c-KOB
• Wypełnianie poszczególnych nowych tablic z ich nową zawartością:
  – strona tytułowa,
  – informacje o obiekcie budowlanym,
  – dane właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego,
  – przeprowadzone kontrole, o których mowa w art. 62 ust. 1 ustawy Prawo budowlane,
  – ekspertyzy i opinie techniczne,
  – przeglądy techniczne, konserwacja oraz naprawy urządzeń przeciwpożarowych,
  – roboty budowlane związane z obiektem budowlanym wykonywane po oddaniu do użytkowania,
  – katastrofy budowlane dotyczące obiektu budowlanego,
  – decyzje, postanowienia, zaświadczenia i inne dokumenty wydane przez organy administracji publicznej, dotyczące obiektu budowlanego.
• Proces wykonania prac remontowych i ich rejestracja w c-KOB

Jakie okresowe kontrole stanu technicznego obiektu budowlanego są rejestrowane w KOB?

• Roczne
• Półroczne (obiektów wielkopowierzchniowych)
• Pięcioletnie
• Bezpiecznego użytkowania
• Kontrola nieuzasadnionych ingerencji w budynkach mieszkalnych
• Kontrole systemów ogrzewania i klimatyzacji, w tym nowe obowiązki dotyczące tych systemów
• Uprawnienia do wykonywania kontroli

Ustawowe wymagania dotyczące zawartości protokołu z kontroli

• Zawartość i struktura protokołu?
• Co to są zalecenia?
• Co w przypadku nie wykonania zaleceń we wskazanym terminie?

Wymagania dla przeglądów technicznych, konserwacji oraz napraw urządzeń przeciwpożarowych

• Co to jest sprzęt przeciwpożarowy?
• Zasady wykonywania przeglądów konserwacyjnych i napraw sprzętu ppoż.
• Czy na pewno przeglądy sprzętu przeciwpożarowego trzeba wykonywać co roku, czy są inne wymagania?
• Obowiązek podania imion i nazwisk osób wykonujących przeglądy sprzętu ppoż.

Prowadzenie KOB na dotychczasowych zasadach

• Wpisy informacyjne dotyczące obiektu budowlanego i jego dokumentacji
• Jakie informacje są wpisywane do tablic Nr 4 i 5 dotyczących protokołów z okresowej kontroli?
• Gdzie wpisywać kontrole, na które nie ma miejsca w dotychczasowej KOB
• Jak i gdzie wpisywać dokumentację techniczną związana z remontami i robotami budowlanymi?
• Co wpisujemy do tablicy Nr 8 dotyczącej odbioru robót remontowych?
• Proces wykonania prac remontowych i ich rejestracja w KOB
• Dokumentacja związana z awariami i katastrofami budowlanymi
• Dokumentowanie zmian sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.

Prowadzący

Autor najpopularniejszej wśród zarządzających nieruchomościami publikacji książkowej dotyczącej prowadzenia i wypełniania Książki Obiektu Budowlanego oraz utrzymania i kontroli okresowej obiektów budowlanych. Ekspert w obszarze zarządzania nieruchomościami od wielkich instalacji przemysłowych, poprzez obiekty logistyczne, handlowe wielkopowierzchniowe, biurowe, mieszkalne. Od 25 lat zarządza nieruchomościami z uwzględnieniem prowadzania remontów, modernizacji, rozbudów i rewitalizacji obiektów budowlanych dla największych firm i instytucji w Polsce. Obecnie osobiście zarządza między innymi zespołem 18 hal logistycznych w Warszawie – Okęciu. Kontroluje ich stan techniczny i prowadzi książki obiektu budowlanego. Na co dzień wspiera inwestorów w prowadzeniu inwestycji budowlanych, postępowaniach związanych z ustaleniem warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, uzyskaniem pozwolenia na budowę lub dokonaniem zgłoszenia robót budowlanych, jak również przystąpieniem do użytkowania wybudowanego obiektu. W imieniu Klientów nadzoruje inwestycje budowlane, doradza jak skutecznie zabezpieczyć interesy i zminimalizować ryzyko finansowe prowadzonych inwestycji budowlanych. Od lat prowadzi szkolenia i warsztaty dla inwestorów, właścicieli obiektów budowlanych, osób zarządzających nieruchomościami oraz pracowników urzędów z prawa budowlanego, procesu inwestycyjno-budowlanego, zasad prawidłowego użytkowania obiektów budowlanych, prowadzenia książki obiektu budowlanego, rozliczania mediów, prowadzenia finansów inwestycji budowlanych. Wśród jego klientów Doświadczenie zdobywał na najwyższych stanowiskach kierowniczych w firmach deweloperskich i budowlanych J.W. Construction Holding S.A. i Budner S.A, gdzie uczestniczył i realizował projekty deweloperskie i zarządzał wybudowanymi przez deweloperów nieruchomościami. Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”.

Forma

Szkolenie będzie prowadzone systemem interaktywnym, tj. metodą aktywnego uczestnictwa słuchaczy w zajęciach. praca z dokumentem (analiza i wypełnianie KOB – warsztaty) dyskusja kierowana – omawianie problemów praktycznych rozwiązywanie problemów praktycznych tzw. kazusów

Czas trwania

Szkolenie jednodniowe: 24.01.2024 Szkolenie online 19.03.2024 Szkolenie online 23.04.2024 Szkolenie online 26.06.2024 Szkolenie online

Termin / Lokalizacja

1. 26.06.2024 / online

Cena

790 zł

Zgłoszenie

CYFROWA KSIĄŻKA OBIEKTU BUDOWLANEGO – UŁATW SOBIE ŻYCIE, NIE ZWLEKAJ!

W cenę wliczono

Cena szkolenia obejmuje: udział w szkoleniu z sesją pytań i odpowiedzi, materiały szkoleniowe w wersji pdf, elektroniczny certyfikat o podwyższeniu kwalifikacji zawodowych.

Zdobyta wiedza

Podczas szkolenia odpowiemy na pytania: jakie są obowiązujące przepisy prawne regulujące konieczność prowadzenia KOB? jakie są wymagania w zakresie prowadzenia KOB? kto jest obowiązany prowadzić KOB? jaka odpowiedzialność ciąży na osobie prowadzącej KOB? jak i kiedy dokonywać wpisów do KOB? jak dokumentować przeglądy oraz jakie informacje należy wpisywać do KOB? jakie są sankcje karne z tytułu zaniedbań w uzupełnianiu KOB? jakich błędów nie popełniać? jak wykorzystać listę sprawdzającą poprawność dokonanych wpisów?

Certyfikaty

Zaświadczenie o podwyższeniu kwalifikacji zawodowych.

Organizator

Ośrodek Szkoleń i Informacji EFFECT Joanna Jarosz-Opolka - dane teleadresowe firmy prowadzącej szkolenie - kliknij!

1. drukuj

Zadaj pytanie dotyczące szkolenia