Jak zbadać stan prawny nieruchomości?
- Kategoria
- PRAWO
- Typ szkolenia
- otwarte
- Program
9.00- 9.30 Rejestracja i powitalna kawa
9.30 Rozpoczęcie szkolenia
BADANIE STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI
- Dokumenty podlegające weryfikacji w trakcie badania stanu prawnego
- Księgi wieczyste:
- postępowanie wieczystoksięgowe
- komu i jakie przysługują prawa do nieruchomości?
- zawartość ksiąg wieczystych i dane w nich zawarte – najważniejsze informacje, newralgiczne elementy
- rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
- Kataster nieruchomości – dane o gruntach, budynkach i budowlach, podatek od nieruchomości
- Rejestr zabytków, gminna ewidencja zabytków
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w kontekście w/w decyzji
DOKUMENTACJA STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI
- Odpisy z ksiąg wieczystych
- Wypis i wyrys z ewidencji gruntów
- Akt notarialny
- Akt poświadczenia dziedziczenia
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- Inna kluczowa dokumentacja
OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI I UMOWY SPRZEDAŻY – WYBRANE FORMY TRANSAKCJI, KTÓRYCH PRZEDMIOTEM SĄ NIERUCHOMOŚCI
- Własność a użytkowanie wieczyste. Prawne aspekty przekształceń
- Hipoteka – nowe przepisy
- Prawo pierwokupu
- Nieruchomość obciążona różnymi prawami
- Sprzedaż nieruchomości w trakcie budowy przez developera i inne osoby
- Forma umowy przedwstępnej
- Umowa ostateczne
- Oszustwa w transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami
SŁUŻEBNOŚCI NIERUCHOMOŚCI – KLUCZOWE RODZAJE ZWIĘKSZANIA UŻYTECZNOŚCI, UPRZYWILEJOWANIA W KORZYSTANIU, ZAGROŻENIA
- Ustanowienie, zasiedzenie i zniesienie
- Służebność gruntowa
- Służebność przesyłu
- Służebność osobista
NAJEM, DZIERŻAWA, UŻYTKOWANIE WIECZYSTE
- Specyfika formalno – prawna
- Regulacje prawne i praktyka rynkowa
- Rodzaje umów i dokumentów
- Zabezpieczanie form użytkowania nieruchomości
16.30 Zakończenie szkolenia
- Lokalizacja
- Cena
- zgłoszenie do 31.07.2019 - 970 PLN + 23% VAT zgłoszenie od 01.08.2019 - 1 370 PLN + 23% VAT
- Zgłoszenie
- Jak zbadać stan prawny nieruchomości?