menu Newsletter Subskrybcja Nowe szkolenia polecamy polecamy
Znajdujesz się: www.szkolenia.com.pl » katalog » dane szczegółowe


Audyt nieruchomości i obrót nieruchomościami

Kategoria
PRAWO BUDOWLANE
Typ szkolenia
otwarte
Program

Głównym celem szkolenia jest zapoznanie uczestników aspektami prawnymi analizy stanu prawnego nieruchomości, a tym samym wskazanie, jakie problemy mogą dotyczyć nieruchomości, jak je prawidłowo identyfikować i przewidywać oraz jakie są prawnie dopuszczalne sposoby ich niwelacji.

 

Szkolenie ma zadanie przygotować uczestników do pracy z dokumentami dotyczącymi nieruchomości oraz sprawnego poruszania się w ramach systemu prawa dotyczącego obrotu nieruchomościami.



W trakcie szkolenia zostaną omówione i przeanalizowane m.in zagadnienia związane z:

  • regulacją stanu prawnego nieruchomości,
  • interpretacją zapisów w księgach wieczystych i ryzyka z tym związane,
  • administracyjne ograniczenia związane w inwestycjami na nieruchomości,
  • problematyczne kwestie przy przenoszeniu własności.

Metody szkoleniowe:

  • warsztaty na konkretnym przykładzie,
  • mini wykład,
  • dyskusja - wymiana doświadczeń.

 

Program szkolenia:

  1. Prawne badanie - due diligence - nieruchomości - systematyzacja norm prawnych. Skąd czerpać informacje o nieruchomości?
  2. Regulacja stanu prawnego nieruchomości:
    1. Księga wieczysta – podstawowy rejestr danych o stanie prawnym nieruchomości
    2. Formy władania nieruchomościami – zakres uprawnień
    3. Służebności – ustanawianie i znoszenie
    4. Hipoteki – podstawy wpisu i ich wykreślanie
    5. Jakie inne dokumenty mogą opisywać stan prawny nieruchomości?
  3. Kataster nieruchomości:
    1. Zakres danych ujawnianych w ewidencji gruntów i budynków.
    2. Charakter prawny danych z ewidencji.
    3. Postępowania aktualizacyjne odnośnie danych ujawnianych w katastrze oraz ich konsekwencje.
  4. Jak podzielić nieruchomość?
    1. Geodezyjny podział i scalenie nieruchomości na działki ewidencyjne.
    2. Zasady dotyczące podziału nieruchomości.
  5. Kwalifikacja gruntów na potrzeby podatków rolnych i lokalnych. Czym się różni odrolnienie od wyłączenia gruntu z produkcji rolnej?
  6. Planowanie przestrzenne – możliwości zagospodarowania działki:
    1. Akty prawne reglamentujące możliwości inwestycyjne.
    2. Miejscowe plany zagospodarowanie przestrzennego – struktura oraz zakres.
    3. Decyzji indywidualne – ulcp i wz.
  7. Dokumentacja budowlana. Obowiązki w zakresie posiadania i aktualizowania dokumentacji obiektów.
  8. Analiza nieruchomości pod kątem inwestycyjnym:
    1. Jakie są kluczowe parametry przyszłej inwestycji które można zidentyfikować na wstępie?
    2. Jak wygląda audyt prawny nieruchomości?
  9. Umowy obciążające i związane z nieruchomością:
    1. Umowy dotyczące korzystania z nieruchomości przez osoby trzecie.
    2. Umowa z datą pewną.
    3. Kiedy można wypowiedzieć umowę najmu?
    4. Umowy z gestorami mediów.
    5. Umowy usług na rzecz nieruchomości.
  10. Kupno – sprzedaż nieruchomości:
    1. Reprezentacja w trakcie negocjacji i sprzedaży.
    2. Umowa przedwstępna a ostateczna.
    3. Dokumentacja niezbędna do transakcji przed notariuszem.
    4. Specyfika sprzedaży nieruchomości rolnych.
    5. Nabywanie nieruchomości przez obcokrajowców.
    6. Ustawowe prawo pierwokupu.
  11. Podsumowanie szkolenia, pytania, dyskusja, wyjaśnianie wątpliwości.

 

WYKŁADOWCA:

Ekspert w zakresie prawa budowlanego, zagospodarowania przestrzennego oraz nieruchomości. Prawnik, członek Warszawskiej Izby Adwokackiej.

Zajmuje się kompleksową obsługą kontraktów budowlanych, reprezentuje firmy z branży budowlanej w sporach dotyczących wykonawstwa robót, doradza, sporządza opinie i ekspertyzy, prowadzi liczne szkolenia.



Więcej informacji:
 
https://www.jgt.pl/szkolenia,audyt-nieruchomosci-anb.html
Termin / Lokalizacja
  1. 16.12.2019 / Warszawa (16-17.12)
Cena
1190,00 zł + 23% VAT = 1463,70 zł brutto
W cenę wliczono
wykłady, materiały szkoleniowe, serwis kawowy, lunch, certyfikat ukończenia szkolenia
Certyfikaty
Certyfikat ukończenia szkolenia.
Organizator
J.G.Training - dane teleadresowe firmy prowadzącej szkolenie - kliknij!
  1. drukuj

Zadaj pytanie dotyczące szkolenia


Twoje dane

(*) Pola oznaczone gwiazdką są wymagane do wysłania wiadomości.

Treść zapytania
Potwierdzenie

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z polityką prywatności serwisu szkolenia.com.pl

Prosimy o wpisanie znajdującego się obok kodu

token anti spam

Zapytanie trafi bezpośrednio do skrzynki pocztowej firmy szkoleniowej. szkolenia.com.pl nie ponosi odpowiedzialności za termin lub brak odpowiedzi. W przypadku braku odpowiedzi w ciągu 48 godzin, prosimy o kontakt z nami. Wypełnienie pól oznaczonych gwiazdką (*) jest konieczne do wysłania wiadomości. Nie jest możliwe załączanie linków. Przepisanie kodu jest zabezpieczeniem anty-spamowym.