Umowy i roszczenia w trakcie budowy (umowy z podwykonawcami, dostawcami sprzętu i usług oraz roszczenia kontraktowe)
- Kategoria
- PRAWO BUDOWLANE
- Typ szkolenia
- otwarte
- Program
Szkolenie skierowane jest przede wszystkim do praktyków, na co dzieÅ„ zarzÄ…dzajÄ…cych projektami budowlanymi - zarówno ze strony inwestora, generalnego wykonawcy jak i podwykonawców.
Celem szkolenia jest zapoznanie uczestników z narzÄ™dziami prawnymi dostÄ™pnymi im w trakcie trwania robót budowlanych oraz wyczulenie na okolicznoÅ›ci konfliktogenne w trakcie procesu budowlanego.
W trakcie szkolenia zostanÄ… omówione i przeanalizowane m.in zagadnienia zwiÄ…zane z:- pozycjÄ… i uprawnieniami Project Manager’a w standardowych umowach oraz opartych na wzorcach FIDIC,
- problematycznymi kwestiami zwiÄ…zanymi z realizacjÄ… umów budowlanych,
- skutecznym przygotowywaniem i zarzÄ…dzaniem roszczeniami (tzw. claim management),
- zabezpieczaniem ciÄ…gÅ‚oÅ›ci dostaw materiaÅ‚ów oraz jakoÅ›ci wykonanych czynnoÅ›ci przez zleceniobiorców.
Metody szkoleniowe:
- warsztaty na konkretnym przykładzie,
- mini wykład,
- dyskusja - wymiana doświadczeń.
Program szkolenia:Elementarz norm prawnych Project Manager’a.
Formy realizacji kontraktów budowlanych:
1. Generalne wykonawstwo.
2. Design & Build.
3. Construction Managment.
4. Managing Contractor.
5. Wzorce umowne w obrocie – FIDIC, VOB, wzór UZP.
Najczęstsze zapisy problemowe w umowach budowalnych w trakcie realizacji:
1. Zakres przedmiotowy umowy i forma rozliczenia kontraktu.
2. Osoby upoważnione do składania oświadczeń - korespondencja i oświadczenia.
3. Kary umowne.
4. OdstÄ…pienie, Wypowiedzenie, RozwiÄ…zanie.
5. Zabezpieczenie roszczeń.
6. Procedury odbiorów przedmiotu umowy oraz rozliczenia w trackie trwania prac - warunki i konsekwencje.
7. Kiedy mamy do czynienia z wadami istotnymi i nieistotnymi?
8. Analiza przykÅ‚adowych zapisów umów oraz budowa systemu analizy zagrożeÅ„ i krytycznych zdarzeÅ„ w trackie budowy.
Podwykonawcy i dalsi podwykonawcy:
1. Kto ma status podwykonawcy w rozumieniu przepisów prawa?
2. Przygotowanie umów z podwykonawcami na bazie umowy z Inwestorem / GW.
3. ZgÅ‚aszanie podwykonawców.
4. Zasadne i niezasadne roszczenia ze strony podwykonawców – zabezpieczenie pÅ‚atnoÅ›ci.
5. Zakres odpowiedzialnoÅ›ci GW i Inwestora za dalszych podwykonawców.
6. Zabezpieczenie przed podwójnymi pÅ‚atnoÅ›ciami.
7. Gwarancja zapłaty.
Zgłaszanie roszczeń w trakcie budowy (claim management):
1. Podstawy ustawowe i umowne występowania z roszczeniami w trakcie prac.
2. Kiedy możemy zgłosić roszczenie przedłużenie czasu na ukończenie prac?
3. Kiedy będzie zasadne roszczenie o dodatkowe płatności?
4. Jak skutecznie zgłosić roszczenie?
5. Do kogo zgłaszać roszczenia w przypadku konsorcjum?
Jakie roszczenia i komu zgodnie z FIDIC przysługują i z jakiego tytułu?
1. Powiadomienie o roszczeniu – terminy skÅ‚adania wniosków
2. Roszczenie terminowe – roszczenia o przedÅ‚użenie Czasu na UkoÅ„czenie (Klauzula 8.4)
3. Roszczenia finansowe – roszczenie o dodatkowÄ… pÅ‚atność (Klauzula 20.1).
SÄ…dowe dochodzenie roszczeÅ„ z kontraktów budowlanych:
1. Zakres najczęstszych postępowań sądowych w zakresie spraw budowlanych.
2. Dokumentowanie zdarzeń w trakcie budowy.
3. Jak wygląda sprawa przedawnień?
4. MożliwoÅ›ci i ograniczenia w zakresie wprowadzania do umowy kar – zasada miarkowania kar w umowie.
Umowa dostawy materiaÅ‚ów / urzÄ…dzeÅ„:
1. ZgÅ‚aszanie wad materiaÅ‚ów / urzÄ…dzeÅ„.
2. Zakres odpowiedzialnoÅ›ci dostawców za opóźnienia.
- ProwadzÄ…cy
- Ekspert w zakresie prawa budowlanego, zagospodarowania przestrzennego oraz nieruchomości. Prawnik, członek Warszawskiej Izby Adwokackiej. Zajmuje się kompleksową obsługą kontraktów budowlanych, reprezentuje firmy z branży budowlanej w sporach dotyczących wykonawstwa robót, doradza, sporządza opinie i ekspertyzy, prowadzi liczne szkolenia.
- Czas trwania
- 2 dni
- Lokalizacja
- Cena
- 1190,00 zł + 23% VAT = 1463,70 zł brutto
- W cenÄ™ wliczono
- SZKOLENIE ONLINE: Każdy uczestnik łączy się ze swojego miejsca pracy / zamieszkania. Wymagania: komputer / tablet z dostępem do Internetu, wyposażony w mikrofon, opcjonalnie słuchawki. SZKOLENIE STACJONARNE: Miejsce szkolenia zlokalizowane w centrum Warszawy, czas dojazdu tramwajem z Dworca Centralnego - około 5 minut.
- Certyfikaty
- Certyfikat ukończenia szkolenia.