Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego bez ryzyka i błędów – część II
- Kategoria
- PRAWO BUDOWLANE
- Typ szkolenia
- otwarte
- Profil uczestników
- Szkolenie skierowane jest do: -właścicieli budynków firmowych, członków zarządów przedsiębiorstw, osób prowadzących działalność gospodarczą we własnych budynkach, -pracowników firm produkcyjnych, którzy są odpowiedzialni za stan techniczny hal produkcyjnych, magazynów, biurowców i innych obiektów, -pracowników, którzy zarządzają obiektami użyteczności publicznej -członków i zarządców wspólnot mieszkaniowych, -administratorów i zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych, -zarządców budynków komunalnych, -wszystkich osób, które są odpowiedzialne za przeglądy nieruchomości i prowadzenie KOB.
- Wymagania wstępne
- Wymagania sprzętowe: W celu prawidłowego i pełnego korzystania ze szkolenia należy posiadać urządzenie (komputer, laptop lub smartfon) z dostępem do internetu. Proste, intuicyjne uruchamianie szkolenia na urządzeniach. Po rejestracji na szkolenie wszystkie kwestie techniczne będą Państwu przesłane drogą mailową.
- Program
-
Prawidłowe prowadzenie c-KOB, trudne przypadki i dobre praktyki
Ten warsztat został zaprojektowany z myślą o osobach, które założyły cyfrową Książkę Obiektu Budowlanego i mają już pierwsze doświadczenia w jej prowadzeniu, ale chcą mieć pewność, że robią to zgodnie z aktualnymi przepisami, bez ryzyka błędów i sankcji.
Podczas szkolenia krok po kroku, ekran po ekranie pokazujemy, jak prawidłowo prowadzić c-KOB w praktyce – na rzeczywistym systemie, z omówieniem konkretnych przypadków, problemów i sytuacji losowych, które zdarzają się w codziennej pracy zarządców, administratorów, inżynierów i osób wykonujących okresowe kontrole.
Podczas warsztatów c-KOB w praktyce dowiesz się:
- jakie zasady prowadzenia Książki Obiektu Budowlanego wynikają z nowelizacji Prawa budowlanego i nowych przepisów wykonawczych?
- jak prawidłowo prowadzić cyfrową KOB, aby wpisy były kompletne, zgodne z prawem i czytelne?
- gdzie i jak rejestrować przeglądy oraz kontrole instalacji elektrycznych, gazowych, przewodów kominowych, hydrantów i gaśnic – i czy wszystkie muszą znaleźć się w c-KOB?
- kto ma prawo dokonywać wpisów i jakie ma obowiązki?
- w jaki sposób dokumentować remonty, roboty budowlane i inne prace, aby spełnić zasadę „istotności”?
- jak dochować terminów wpisów, także w sytuacjach losowych i nadzwyczajnych?
Nasz trener, autor najpopularniejszej wśród osób zarządzających nieruchomościami publikacji książkowej dotyczącej prowadzenia i wypełniania Książki Obiektu Budowlanego oraz utrzymania i kontroli okresowej obiektów budowlanych, zna odpowiedzi na pytania i problemy, z którymi się borykasz na co dzień!
Szkolenie Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego w praktyce – program:
Nowe zasady prawidłowego prowadzenia c-KOB wynikające z przepisów Prawa budowlanego i rozporządzenia wykonawczego
Interesariusze, czyli:
- kto to jest interesariusz,
- jak stać się interesariuszem,
- ilu może być interesariuszy i czy można łączyć funkcje,
- jakie obowiązki ciążą na poszczególnych interesariuszach,
- jak pozbyć się roli interesariusza i jakie są tego skutki.
Jakie wpisy dokonuje się w c-KOB i kto ich dokonuje:
- Zasady dokonywania wpisów dotyczące okresowych kontroli
– elementów budowlanych,
– instalacji gazowych,
– przewodów kominowych,
– instalacji elektrycznych i piorunochronnych,
– jak powinien wyglądać prawidłowy, zgodny z prawem, wpis,
– kto powinien egzekwować dokonywanie prawidłowych wpisów. - Rejestracja ekspertyz i opinii technicznych
– co to jest opinia techniczna i czym różni się od ekspertyzy – definicje i doktryna prawna,
– ochrona praw autorskich autorów opracowań technicznych
– zasada „zwięzłości i jednoznaczności” wpisów. - Wpisy dotyczące przeglądów, konserwacji i napraw sprzętu p.poż.
– czy dokonujemy tylko tzw. „poważnych” napraw, czy wszelkich czynności obsługowych,
– kto dokonuje wpisów, czy wpisu może dokonać inspektor ds. ochrony p.poż. - Wpisy dotyczące robót budowlanych wykonywanych na obiekcie
– jakie roboty budowlane obowiązkowo musimy wpisać,
– czy można wpisywać inne prace niż roboty budowlane – zasada „istotności”. - Wpisy dotyczące katastrof budowlanych
– czy może my wpisywać awarie – zasada „istotności”,
– co robić w przypadku nie ustalenia przyczyn katastrofy przez inspektora z NB? - Rejestracja dokumentów urzędowych związanych z obiektem budowlanym
– jakie dokumenty rejestrujemy,
– możliwość rejestracji postępowań administracyjnych. - Dołączanie załączników do wpisów
– czy załączniki do wpisów mogą być fakultatywne, czy jest obowiązek ich dołączania,
– ile może być załączników do jednego wpisu,
– w jakich formatach mogą być załączniki,
– jaki jest maksymalny rozmiar załącznika,
– co robić, jeśli rozmiar dokumentów do załączenia jest większy niż dopuszczalny. - Dokonywanie wpisów przez osoby wykonujące okresowe kontrole
– rejestracja okresowych kontroli,
– załączniki elektroniczne jako oryginały – nowa jakość w pracy,
– powiadomienie NB o kontroli obiektu wielkopowierzchniowego,
– art: 70 PB i przesłanie za pośrednictwem c-KOB protokołu do NB. - Jakie są terminy dokonywania wpisów do c-KOB
– co robić aby nie uchybić terminom – omówienie szczególnych przypadków. - Czy można usunąć lub skorygować dane wprowadzone do c-KOB?
– ile jest czasu na dokonanie korekty,
– jakie są skutki dokonania korekty,
– jak przejrzeć wpisy archiwalne. - Zasady przydzielania i pozbawiania dostępu do c-KOB osobom wykonującym okresowe kontrole
– obowiązki prowadzącego c-KOB,
– obowiązki wykonawcy kontroli. - Kary dla poszczególnych interesariuszy za nie przestrzeganie przepisów związanych z KOB.
Prezentacja (demo) on line na rzeczywistym systemie c-KOB prowadzenia c-KOB:
- Zarządzanie interesariuszami – dodawanie, odbieranie dostępu, dostęp czasowy
- Wpisy do poszczególnych tablic – co zawierają i jak je dokonać
– jak przeglądać wpisy archiwalne i dlaczego jest to istotne. - Informacje o obiekcie budowlanym i ich uzupełnianie
– archiwum dokumentacji obiektu budowlanego. - Aktualizacja danych właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego
- Przekazanie dostępu do c-KOB, lub rezygnacja z pełnienia funkcji interesariusza
- Zamkniecie c-KOB
– kiedy i w jakich sytuacjach,
– czym skutkuje zamknięcie c-KOB. - Wydruk c-KOB i jej poszczególnych części – pliki PDF i wydruk papierowy
- Raporty i logi
- Przeglądanie c-KOB i rejestrów – filtry i ich zawartość.
Źródła przydatnych informacji o c-KOB i zasadach jej prowadzenia oraz aplikacja na telefon
- Panel „Dowiedz się więcej”
- Instrukcje dla użytkowników c-KOB
- Filmy instruktażowe.
- Prowadzący
- Autor najpopularniejszej wśród zarządzających nieruchomościami publikacji książkowej dotyczącej prowadzenia i wypełniania Książki Obiektu Budowlanego oraz utrzymania i kontroli okresowej obiektów budowlanych. Ekspert w obszarze zarządzania nieruchomościami od wielkich instalacji przemysłowych, poprzez obiekty logistyczne, handlowe wielkopowierzchniowe, biurowe, mieszkalne. Od 25 lat zarządza nieruchomościami z uwzględnieniem prowadzania remontów, modernizacji, rozbudów i rewitalizacji obiektów budowlanych dla największych firm i instytucji w Polsce. Obecnie osobiście zarządza między innymi zespołem 18 hal logistycznych w Warszawie – Okęciu. Kontroluje ich stan techniczny i prowadzi książki obiektu budowlanego. Na co dzień wspiera inwestorów w prowadzeniu inwestycji budowlanych, postępowaniach związanych z ustaleniem warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, uzyskaniem pozwolenia na budowę lub dokonaniem zgłoszenia robót budowlanych, jak również przystąpieniem do użytkowania wybudowanego obiektu. W imieniu Klientów nadzoruje inwestycje budowlane, doradza jak skutecznie zabezpieczyć interesy i zminimalizować ryzyko finansowe prowadzonych inwestycji budowlanych. Od lat prowadzi szkolenia i warsztaty dla inwestorów, właścicieli obiektów budowlanych, osób zarządzających nieruchomościami oraz pracowników urzędów z prawa budowlanego, procesu inwestycyjno-budowlanego, zasad prawidłowego użytkowania obiektów budowlanych, prowadzenia książki obiektu budowlanego, rozliczania mediów, prowadzenia finansów inwestycji budowlanych. Wśród jego klientów Doświadczenie zdobywał na najwyższych stanowiskach kierowniczych w firmach deweloperskich i budowlanych J.W. Construction Holding S.A. i Budner S.A, gdzie uczestniczył i realizował projekty deweloperskie i zarządzał wybudowanymi przez deweloperów nieruchomościami. Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”.
- Forma
- Szkolenie będzie prowadzone systemem interaktywnym, tj. metodą aktywnego uczestnictwa słuchaczy w zajęciach. praca z dokumentem (analiza i wypełnianie KOB – warsztaty) dyskusja kierowana – omawianie problemów praktycznych rozwiązywanie problemów praktycznych tzw. kazusów
- Czas trwania
- Szkolenie jednodniowe
- Termin / Lokalizacja
-
- 16.12.2026 / online
- Cena
- 840 zł netto/os. Do podanej kwoty zostanie doliczony VAT w wysokości 23%.
- Zgłoszenie
- Zapisz się - kliknij!
- W cenę wliczono
- Cena szkolenia obejmuje: udział w szkoleniu z sesją pytań i odpowiedzi, materiały szkoleniowe w wersji pdf, elektroniczny certyfikat o podwyższeniu kwalifikacji zawodowych.
- Zdobyta wiedza
- Podczas szkolenia odpowiemy na pytania: jakie są obowiązujące przepisy prawne regulujące konieczność prowadzenia KOB? jakie są wymagania w zakresie prowadzenia KOB? kto jest obowiązany prowadzić KOB? jaka odpowiedzialność ciąży na osobie prowadzącej KOB? jak i kiedy dokonywać wpisów do KOB? jak dokumentować przeglądy oraz jakie informacje należy wpisywać do KOB? jakie są sankcje karne z tytułu zaniedbań w uzupełnianiu KOB? jakich błędów nie popełniać? jak wykorzystać listę sprawdzającą poprawność dokonanych wpisów?
- Certyfikaty
- Zaświadczenie o podwyższeniu kwalifikacji zawodowych.
- Organizator
- Ośrodek Szkoleń i Informacji EFFECT Joanna Jarosz-Opolka - kontakt z organizatorem - kliknij!
-
