Ustawa deweloperska i umowa deweloperska w praktyce - aktualny stan prawny i praktyka stosowania przepisów. Zasady odpowiedzialności dewelopera, rękojmia i gwarancja. 2-dniowe warsztaty praktyczne.
- Kategoria
- PRAWO BUDOWLANE
- Typ szkolenia
- otwarte
- Program
-
Grupa docelowa
Szkolenie skierowane jest do wszystkich podmiotów związanych z rynkiem nieruchomości, w szczególności:
• firm deweloperskich i ich przedstawicieli,
• pośredników w obrocie nieruchomościami,
• podmiotów współpracujących z branżą nieruchomości, w tym banków i instytucji finansowych,
• nabywców lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych z inwestycji deweloperskich,
• osób zainteresowanych praktycznym stosowaniem przepisów ustawy deweloperskiej.Cel szkolenia
Celem szkolenia jest kompleksowe omówienie aktualnych regulacji dotyczących umów deweloperskich, wynikających z obowiązującej ustawy deweloperskiej, oraz przedstawienie ich skutecznego zastosowania w praktyce zawodowej.
Szkolenie ma na celu w szczególności:
• omówienie zasad zawierania umów deweloperskich oraz umów powiązanych,
• analizę aktualnych obowiązków deweloperów oraz praw nabywców,
• przedstawienie zasad odpowiedzialności dewelopera, w tym odpowiedzialności z tytułu rękojmi i gwarancji,
• wskazanie najczęstszych problemów i ryzyk występujących w praktyce obrotu nieruchomościami.
Korzyści dla uczestników
Uczestnicy szkolenia:
• zdobędą aktualną wiedzę na temat obowiązujących przepisów ustawy deweloperskiej,
• poznają praktyczne aspekty konstruowania i analizy umów deweloperskich,
• dowiedzą się, na jakie zapisy umowne zwracać szczególną uwagę w praktyce,
• przeanalizują zagadnienia związane z przeniesieniem prawa własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
• poznają aktualne zasady odpowiedzialności dewelopera, w tym z tytułu rękojmi i gwarancji,
• uzyskają wiedzę pozwalającą ograniczyć ryzyka prawne i finansowe w procesie realizacji inwestycji deweloperskich,
• wezmą udział w warsztatach opartych na rzeczywistych przykładach z praktyki rynkowej.Program szkolenia
1. Zakres przedmiotowy i podmiotowy obowiązywania ustawy deweloperskiej
Cel wprowadzenia regulacji i jej podstawowe założenia.
Zakres podmiotów objętych ustawą.
Relacja ustawy deweloperskiej do innych przepisów prawa.
2. Aktualny stan prawny ustawy deweloperskiej
Zmiany wprowadzone nową ustawą deweloperską i ich skutki praktyczne.
Konsekwencje regulacji dla podmiotów realizujących i sprzedających inwestycje deweloperskie.
Praktyczne problemy interpretacyjne.
3. Odpowiedzialność dewelopera za wykonanie zobowiązań
Przesłanki odpowiedzialności dewelopera.
Błędy i nieprawidłowości w umowach deweloperskich.
Ogólne postanowienia umów w obrocie nieruchomościami.
4. Umowy zawierane z deweloperem
Umowy deweloperskie, przedwstępne i umowy przenoszące własność.
Treść, forma i elementy obowiązkowe umów.
Prospekt informacyjny.
Rzut lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego jako element umowy.
5. Umowy rezerwacyjne
Charakter prawny umowy rezerwacyjnej.
Zasady i formy zawierania umów rezerwacyjnych.
Dopuszczalna treść i najczęstsze błędy.
6. Zobowiązania stron umowy deweloperskiej
Prawa i obowiązki dewelopera oraz nabywcy.
Kary umowne.
Zasady i tryb wypowiedzenia umów zawieranych z deweloperem.
7. Odpowiedzialność karna dewelopera
Przesłanki odpowiedzialności karnej wynikające z ustawy deweloperskiej.
Zakres sankcji.
Ryzyka związane z naruszeniem przepisów.
8. Decyzje administracyjne w procesie deweloperskim
Decyzja o pozwoleniu na budowę.
Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie obiektu.
Zgłoszenie zakończenia budowy.
Znaczenie aktów administracyjnych dla ważności i skuteczności umów.
9. Ochrona środków pieniężnych nabywców
Zasady ochrony wpłat dokonywanych przez nabywców.
Mieszkaniowy rachunek powierniczy.
Tryby i terminy wypłaty środków pieniężnych deweloperowi.
10. Ochrona nabywcy w przypadku upadłości dewelopera
Sytuacja prawna nabywcy w postępowaniu upadłościowym i restrukturyzacyjnym.
Uprawnienia nabywcy i ochrona jego interesów.
11. Rękojmia i gwarancja dewelopera
Zakres odpowiedzialności z tytułu rękojmi.
Gwarancja jakości - zasady i warunki.
Sposoby i terminy usuwania wad i usterek.
Praktyczne problemy związane z reklamacjami.
12. Orzecznictwo sądowe dotyczące umów deweloperskich
Aktualne kierunki orzecznicze.
Najważniejsze wyroki dotyczące odpowiedzialności dewelopera.
Wnioski praktyczne dla stron umów.
- Czas trwania
- 2 dni
- Termin / Lokalizacja
-
- 02.11.2026 / Wrocław i online (2 dni)
- 21.12.2026 / Warszawa i online (2 dni)
- 18.01.2027 / Kraków i online (2 dni)
- 01.02.2027 / Gdańsk i online (2 dni)
- Cena
- 1450 zł netto
- Zgłoszenie
- Zapisz się - kliknij!
