Ustawa deweloperska i umowa deweloperska w praktyce - aktualny stan prawny i praktyka stosowania przepisów. Zasady odpowiedzialności dewelopera, rękojmia i gwarancja. 2-dniowe warsztaty praktyczne.

Kategoria

PRAWO BUDOWLANE

Typ szkolenia

otwarte

Program

W imieniu ekspertów Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER z przyjemnością zapraszamy do udziału w szkoleniu otwartym:

 

Ustawa deweloperska i umowa deweloperska w praktyce - aktualny stan prawny i praktyka stosowania przepisów. Zasady odpowiedzialności dewelopera, rękojmia i gwarancja. 2-dniowe warsztaty praktyczne.

 

 

 

Grupa docelowa

Szkolenie skierowane jest do wszystkich podmiotów związanych z rynkiem nieruchomości, w szczególności:
• firm deweloperskich i ich przedstawicieli,
• pośredników w obrocie nieruchomościami,
• podmiotów współpracujących z branżą nieruchomości, w tym banków i instytucji finansowych,
• nabywców lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych z inwestycji deweloperskich,
• osób zainteresowanych praktycznym stosowaniem przepisów ustawy deweloperskiej.

 

Cel szkolenia

Celem szkolenia jest kompleksowe omówienie aktualnych regulacji dotyczących umów deweloperskich, wynikających z obowiązującej ustawy deweloperskiej, oraz przedstawienie ich skutecznego zastosowania w praktyce zawodowej.
Szkolenie ma na celu w szczególności:
• omówienie zasad zawierania umów deweloperskich oraz umów powiązanych,
• analizę aktualnych obowiązków deweloperów oraz praw nabywców,
• przedstawienie zasad odpowiedzialności dewelopera, w tym odpowiedzialności z tytułu rękojmi i gwarancji,
• wskazanie najczęstszych problemów i ryzyk występujących w praktyce obrotu nieruchomościami.

 

Korzyści dla uczestników

Uczestnicy szkolenia:
• zdobędą aktualną wiedzę na temat obowiązujących przepisów ustawy deweloperskiej,
• poznają praktyczne aspekty konstruowania i analizy umów deweloperskich,
• dowiedzą się, na jakie zapisy umowne zwracać szczególną uwagę w praktyce,
• przeanalizują zagadnienia związane z przeniesieniem prawa własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
• poznają aktualne zasady odpowiedzialności dewelopera, w tym z tytułu rękojmi i gwarancji,
• uzyskają wiedzę pozwalającą ograniczyć ryzyka prawne i finansowe w procesie realizacji inwestycji deweloperskich,
• wezmą udział w warsztatach opartych na rzeczywistych przykładach z praktyki rynkowej.

 

Metodologia

Metody pracy podczas szkolenia stacjonarnego:

Jako pierwsza instytucja szkoleniowa w Polsce dbamy o to aby również szkolenia otwarte były dopasowane do oczekiwań oraz stylu pracy uczestników! Indywidualizacja szkolenia - dzięki udziałowi w takim szkoleniu uczestnicy osiągają oczekiwany przez pracodawcę poziom kompetencji i umiejętności.

Zajęcia są prowadzone metodą warsztatową opartą na aktywizacji uczestników szkolenia poprzez pracę w małych grupach, dyskusje na forum grupy oraz ćwiczenia, studia przypadków, scenki rodzajowe, pracę indywidualną, symulacje i mini- wykłady z omówieniem przykładów z życia i prezentacją multimedialną. Przedmiotem zajęć są realne trudności uwzględniające specyfikę danej branży oraz potrzeby i możliwości osób biorących udział w warsztatach. Uczestnicy uczą się poprzez doświadczenie ćwiczą różne sytuacje, mają możliwość konsultacji indywidualnych. Nauka poprzez kreatywność, elastyczność i osobiste doświadczenia jest najskuteczniejszą formą zdobywania nowych umiejętności.

W zależności od terminu i lokalizacji, szkolenie jest realizowane przez jednego ze wskazanych trenerów.

 

Metody pracy podczas szkolenia on-line:

·         wygodna forma szkolenia - wystarczy dostęp do urządzenia z internetem (komputer, tablet, telefon), słuchawki lub głośniki i ulubiony fotel

·         szkolenie realizowane jest w nowoczesnej formie w wirtualnym pokoju konferencyjnym i kameralnej grupie uczestników

·         bierzesz udział w pełnowartościowym szkoleniu - Trener prowadzi zajęcia "na żywo" - widzisz go i słyszysz

·         pokaz prezentacji, ankiet i ćwiczeń widzisz na ekranie swojego komputera w czasie rzeczywistym.

·         podczas szkolenia Trener aktywizuje uczestników zadając pytania, na które można odpowiedzieć w czasie rzeczywistym

·         otrzymujesz certyfikat wydany przez jedną z wiodących firm szkoleniowych w Polsce

·         masz dostęp do konsultacji poszkoleniowych w formie e-mail do 4 tygodni po zrealizowanym szkoleniu

·         otrzymujesz indywidualną kartę rabatową upoważniającą do 10% zniżki na wszystkie kolejne szkolenia stacjonarne i online organizowane przez Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER

 

Program szkolenia

Program szkolenia stanowi prawnie chronioną własność intelektualną, a jego przetwarzanie, rozpowszechnianie lub korzystanie z niego bez wiedzy i zgody autora jest zabronione.

1. Zakres przedmiotowy i podmiotowy obowiązywania ustawy deweloperskiej

• Cel wprowadzenia regulacji i jej podstawowe założenia.
• Zakres podmiotów objętych ustawą.
• Relacja ustawy deweloperskiej do innych przepisów prawa.

2. Aktualny stan prawny ustawy deweloperskiej

• Zmiany wprowadzone nową ustawą deweloperską i ich skutki praktyczne.
• Konsekwencje regulacji dla podmiotów realizujących i sprzedających inwestycje deweloperskie.
• Praktyczne problemy interpretacyjne.

3. Odpowiedzialność dewelopera za wykonanie zobowiązań

• Przesłanki odpowiedzialności dewelopera.
• Błędy i nieprawidłowości w umowach deweloperskich.
• Ogólne postanowienia umów w obrocie nieruchomościami.

4. Umowy zawierane z deweloperem

• Umowy deweloperskie, przedwstępne i umowy przenoszące własność.
• Treść, forma i elementy obowiązkowe umów.
• Prospekt informacyjny.
• Rzut lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego jako element umowy.

5. Umowy rezerwacyjne

• Charakter prawny umowy rezerwacyjnej.
• Zasady i formy zawierania umów rezerwacyjnych.
• Dopuszczalna treść i najczęstsze błędy.

6. Zobowiązania stron umowy deweloperskiej

• Prawa i obowiązki dewelopera oraz nabywcy.
• Kary umowne.
• Zasady i tryb wypowiedzenia umów zawieranych z deweloperem.

7. Odpowiedzialność karna dewelopera

• Przesłanki odpowiedzialności karnej wynikające z ustawy deweloperskiej.
• Zakres sankcji.
• Ryzyka związane z naruszeniem przepisów.

8. Decyzje administracyjne w procesie deweloperskim

• Decyzja o pozwoleniu na budowę.
• Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie obiektu.
• Zgłoszenie zakończenia budowy.
• Znaczenie aktów administracyjnych dla ważności i skuteczności umów.

9. Ochrona środków pieniężnych nabywców

• Zasady ochrony wpłat dokonywanych przez nabywców.
• Mieszkaniowy rachunek powierniczy.
• Tryby i terminy wypłaty środków pieniężnych deweloperowi.

10. Ochrona nabywcy w przypadku upadłości dewelopera

• Sytuacja prawna nabywcy w postępowaniu upadłościowym i restrukturyzacyjnym.
• Uprawnienia nabywcy i ochrona jego interesów.

11. Rękojmia i gwarancja dewelopera

• Zakres odpowiedzialności z tytułu rękojmi.
• Gwarancja jakości - zasady i warunki.
• Sposoby i terminy usuwania wad i usterek.
• Praktyczne problemy związane z reklamacjami.

12. Orzecznictwo sądowe dotyczące umów deweloperskich

• Aktualne kierunki orzecznicze.
• Najważniejsze wyroki dotyczące odpowiedzialności dewelopera.
• Wnioski praktyczne dla stron umów. 

W przypadku szkolenia w formule on-line modyfikacji mogą ulec forma i sposób realizacji zaplanowanych dla Państwa ćwiczeń.

 

Inwestycja

Szkolenie stacjonarne

1690.00zł netto (+23% VAT)

Dla jednostek budżetowych finansujących udział w szkoleniu w minimum 70% lub w całości ze środków publicznych stawka podatku VAT = zw.
-cena zawiera:
-uczestnictwo w szkoleniu,
-materiały dydaktyczne [autorski podręcznik Uczestnika szkolenia, materiały dodatkowe wykorzystywane podczas warsztatów praktycznych]
-materiały piśmiennicze [notatnik, długopis]
-dyplom potwierdzający ukończenie szkolenia
-konsultacje poszkoleniowe
-każdy z Uczestników otrzyma indywidualną kartę rabatową upoważniającą do 10% zniżki na wszystkie kolejne szkolenia otwarte organizowane przez Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER
-oraz serwisy kawowe i obiadowe (nie obejmuje noclegu).

 

Cena szkolenia wraz z zakwaterowaniem:
Cena szkolenia dla 1 osoby wraz zakwaterowaniem na 1 dobę w pokoju 1-osobowym ze śniadaniem i kolacją: 2240 zł netto (+23% Vat)
Cena szkolenia dla 1 osoby wraz zakwaterowaniem na 1 dobę w pokoju 2-osobowym ze śniadaniem i kolacją: 2120 zł netto (+23% Vat)

 

Szkolenie on-line

1590.00zł netto (+23% VAT)

Dla jednostek budżetowych finansujących udział w szkoleniu w minimum 70% lub w całości ze środków publicznych stawka podatku VAT = zw.
-cena zawiera:
-uczestnictwo w szkoleniu on-line
-materiały szkoleniowe w wersji elektronicznej
-renomowany certyfikat potwierdzający ukończenie szkolenia (w wersji elektronicznej lub papierowej)
-konsultacje poszkoleniowe
-10% zniżki na wszystkie kolejne szkolenia otwarte i on-line organizowane przez Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER.

 

Kontakt:

Zachęcamy do kontaktu telefonicznego i mailowego.
Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania:

Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER
SZKOLENIA | KONFERENCJE | DORADZTWO
ul. Libelta 1a/2
61-706 Poznań

Godziny pracy biura:      Pn-Pt 08.00 - 18.00

Departament szkoleń otwartych:
tel. (61) 8 102 194     
tel. (61) 6 115 034     
tel. 508 393 926  
fax. (61) 6 247 936
fax. (61) 2 786 300

info@szkolenia-semper.pl
www.szkolenia-semper.pl

 

Uwaga:

Powyższy program rozwojowy jest również dostępny w formie zamkniętej, wyłącznie dla pracowników Państwa firmy. W przypadku szkoleń zamkniętych zakres tematyczny poszczególnych bloków może ulec zmianie, ze względu na rzeczywiste, zdiagnozowane w ramach analizy przed szkoleniowej oczekiwania pracowników i potrzeby organizacji zlecającej szkolenie. Gwarantujemy wysoką jakość merytoryczną i organizacyjną szkolenia. Aby uzyskać więcej informacji dotyczących zamkniętej formuły szkoleń prosimy o kontakt: info@szkolenia-semper.pl lub zachęcamy do skorzystania z formularza zapytania ofertowego. 

Czas trwania

2 dni

Termin / Lokalizacja

1. 13.04.2026 / Wrocław i online 2 dni
2. 14.05.2026 / Warszawa i online 2 dni
3. 08.06.2026 / Gdańsk i online 2 dni

Cena

1690 zł netto

Zgłoszenie

Zapisz się - kliknij!

Organizator

Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER - kontakt z organizatorem - kliknij!

1. drukuj