Prawo Budowlane: Realizacja procesu inwestycyjnego zgodnie z obowiÄ…zujÄ…cymi przepisami -- 2-dniowe warsztaty praktyczne..
- Kategoria
- PRAWO BUDOWLANE
- Typ szkolenia
- otwarte
- Program
GRUPA DOCELOWA:
Szkolenie zostaÅ‚o przygotowane z myÅ›lÄ… o pracownikach urzÄ™dów administracji publicznej, pracownikach firm dziaÅ‚ajÄ…cych w branży budowlanej oraz wszystkich osobach, które uczestniczÄ… w procesie budowlanym. Szkolenie pozwoli na rozszerzenie umiejÄ™tnoÅ›ci i kompetencji w zakresie przepisów regulujÄ…cych prawidÅ‚owÄ… realizacjÄ™ procesu inwestycyjnego oraz zastosowanie ich w praktyce.
CELE SZKOLENIA:
Celem szkolenia jest przede wszystkim omówienie przebiegu procesu inwestycyjnego krok po kroku z uwzglÄ™dnieniem ustawy Prawo budowlane. Uczestnicy szkolenia bÄ™dÄ… mieli możliwość ugruntowania swojej wiedzy z zakresu prawa budowlanego, zdobycia praktycznych umiejÄ™tnoÅ›ci przygotowania dokumentacji, zaplanowania inwestycji budowlanej oraz nadzoru w sprawowaniu kontroli nad przebiegiem procesu budowlanego. ZaletÄ… organizowanych przez MiÄ™dzynarodowy Instytut SzkoleÅ„ Specjalistycznych IIST szkoleÅ„ w formie otwartej jest możliwość spotkania i wymiany doÅ›wiadczeÅ„ z przedstawicielami różnorodnych firm i instytucji realizujÄ…cych podobne projekty w bliskim dla uczestników Å›rodowisku. Szkolenia otwarte to szansa, by spojrzeć na wÅ‚asny styl pracy z odmiennej perspektywy, by doskonalić siÄ™ przez pryzmat osób pracujÄ…cych w innych organizacjach. Aby zadbać o najwyższÄ… efektywność naszych szkoleÅ„, grupy liczÄ… maksymalnie do 16 osób.
TRENER:
Ekspert MiÄ™dzynarodowego Instytutu SzkoleÅ„ Specjalistycznych IIST, doktor prawa, radca prawny, ceniony specjalista w zakresie prawa budowlanego. Autor autorskich projektów szkoleniowych dla pracowników jedostek samorzÄ…du terytorialnego jak i przedsiÄ™biorstw prywatnych. Arbiter SÄ…du Arbitrażowego przy DolnoÅ›lÄ…skiej Izbie Gospodarczej. Szkolenia prowadzi z pasjÄ… i peÅ‚nym zaangażowaniem wykorzystujÄ…c najnowsze standardy i warsztatowÄ… formuÅ‚Ä™ realizacji zajęć.
PROGRAM SZKOLENIA:Prawo Budowlane i ustawy powiÄ…zane - systematyzacja norm prawnych
1.ŹródÅ‚a informacji o nieruchomoÅ›ci
Skąd czerpać wiedzę o nieruchomościach?
Kiedy można powiedzieć, że działka ma status działki budowlanej?
Jakie elementy księgi wieczystej będą kluczowe w trakcie procesu budowlanego?
Audyt nieruchomoÅ›ci – warsztat z identyfikacji podstawowych problemów budowlanych
2.Planowanie przestrzenne w procesie budowlanym
Jakie znaczenie prawne ma studium przestrzenne?
Plan miejscowy jako podstawowy akt planistyczny.
Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu a Decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego – przeznaczenie i procedura uzyskiwania.
Dla jakich inwestycji dokumenty planistyczne sÄ… niewymagane?
3.Kluczowe pojęcia w Prawie Budowlanym
Obiekty budowlane: budynki, obiekty małej architektury, budowle.
Czy dziura w ziemi jest obiektem budowlanym?
Co to sÄ… urzÄ…dzenia budowlane?
Roboty budowlane: budowa, przebudowa, montaż, remont i rozbiórka obiektu budowlanego.
Kiedy roboty kwalifikujemy jako remont a kiedy jako bieżącą konserwacje?
Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego.
4.Dokumenty niezbÄ™dne do rozpoczÄ™cia i prowadzenia robót budowlanych
Pozwolenie na budowÄ™.
Jak prawidłowo zidentyfikować obszar oddziaływania obiektu budowlanego.
Ograniczanie katalogu stron postępowania ws. pozwolenia na budowę.
Które inwestycje musimy poprzedzić uzyskaniem Decyzji Åšrodowiskowej?
Kto może złożyć oświadczenie o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane?
Wymagane przepisami szczególnymi pozwolenia, uzgodnienia i opinie.
OdstÄ™pstwo od przepisów techniczno - budowlanych – szansa na inwestycje niekonwencjonalne.
Zakres sprawdzenia dokumentacji przez organ.
5.Wznoszenie obiektów na podstawie uproszczonych procedur
Katalog obiektów na zgÅ‚oszenie.
Procedura i wymogi formalne zgłoszeń.
Formy rozstrzygnięcia i terminy ustawowe .
Kto ponosi odpowiedzialność za prawidłową kwalifikację obiektu?
6.Przebieg procesu budowlanego
RozpoczÄ™cie robót budowlanych.
Zawiadomienie o rozpoczÄ™ciu robót budowlanych.
Dziennik budowy - urzÄ™dowy dokument przebiegu robót budowlanych.
Prawa i obowiÄ…zki uczestników procesu budowlanego:
1) Inwestor,
2) Inspektor nadzoru inwestorskiego,
3) Projektant,
4) Kierownik budowy (robót).
Istotne i nieistotne zmiany w projekcie budowlanym (charakterystyka pojęć – skutki).
Elementy umów z uczestnikami procesu budowlanego regulowane przez Prawo Budowlane.
Odpowiedzialność uczestników procesu budowlanego.
7.Dokumentacja odbiorowa i powykonawcza
Obmiar (inwentaryzacja) powykonawczy.
Inspektor Sanitarny i Strażak na odbiorach.
Dokumenty gwarancyjne / eksploatacyjne.
8.Oddanie obiektu do użytkowania
Zgłoszenie obiektu do użytkowania.
Dla których inwestycji wymagane jest pozwolenie na użytkowanie?
Zakres obowiÄ…zkowej kontroli.
Kto i kiedy może wzruszyć pozwolenie na użytkowanie?
PrzystÄ…pienie do użytkowania przed oddaniem obiektu – sankcje.
9.Samowola budowlana i jej konsekwencje
Procedura postępowania ws. samowoli budowlanej.
Z jakiej wysokości opłatą legalizacyjną musi liczyć się właściciel?
Jakie sankcje sÄ… przewidziane za wzniesienie samowoli?
10.Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego
Dokumentacja niezbędna do dokonania zmiany sposobu użytkowania.
Zmiana sposobu użytkowania połączona z pozwoleniem na budowę.
Skutki braku zgłoszenia dokonania zmiany sposobu użytkowania.
11.Konserwator zabytków a inwestycja budowlana
Formy ochrony zabytków w odniesieniu do terenu / obiektów.
Konserwator zabytków w trakcie procesu inwestycyjnego.
Uprawnienia konserwatora zabytków.
12. Podsumowanie warsztatów szkoleniowych.
KONTAKT Z ORGANIZATOREM:Jesteśmy do Państwa dyspozycji od poniedziałku do piątku w godzinach 8.00-16.00.
Międzynarodowy Instytut Szkoleń Specjalistycznych IIST
ul. Grottgera 16/1
60-758 Poznań
tel.(61) 307 01 49
fax. (61) 666 15 66
e-mail biuro@iist.pl
www.iist.pl
ZachÄ™camy do wspóÅ‚pracy z MiÄ™dzynarodowym Instytutem SzkoleÅ„ Specjalistycznych IIST ponieważ:
- Dążymy do speÅ‚nienia wszystkich potrzeb naszych Klientów w zakresie najwyższych standardów szkoleniowych;
- Oferujemy niedrogie i autorskie szkolenia, dostarczane przez profesjonalnych trenerów;
- Realizujemy szkolenia w kameralnych grupach aby zagwarantować PaÅ„stwu możliwość zdobycia cennej i praktycznej wiedzy na podstawie interesujÄ…cych warsztatów i ćwiczeÅ„;
- Nieustannie ulepszamy sprawdzone metody dydaktyczne podnoszących jakość oferowanych usług;
- Podczas szkoleÅ„ wprowadzamy motywujÄ…cÄ… atmosferÄ™ gwarantujÄ…cÄ… osiÄ…ganie wysokich wyników;
- Uczestnikom naszych warsztatów i seminariów oferujemy profesjonalne doradztwo oraz bezpÅ‚atne konsultacje poszkoleniowe.
- Czas trwania
- 2 dni
- Termin / Lokalizacja
-
- 22.08.2024 / Kraków i online 2 dni
- 23.09.2024 / Warszawa i Gdańsk i online 2 dni
- Cena
- 1280 zł netto
- Organizator
- Międzynarodowy Instytut Szkoleń Specjalistycznych IIST - dane teleadresowe firmy prowadzącej szkolenie - kliknij!