KOMPENDIUM INWESTYCJI BUDOWLANYCH W PRAKTYCE: prawo budowlane,, realizacja zamówień publicznych na roboty budowlane oraz FIDIC. 3-dniowe warsztaty w Zakopanem,.
- Kategoria
- ZAMÓWIENIA PUBLICZNE
- Typ szkolenia
- otwarte
- Program
Grupa docelowa
➢ Pracownicy odpowiedzialni za zamówienia publiczne lub inwestycje w jednostkach administracji samorzÄ…dowej i administracji rzÄ…dowej,
➢ Kierownictwo jednostek samorządu terytorialnego,
➢ Kierownictwo administracji rządowej,
➢ Pracownicy firm dziaÅ‚ajÄ…cych w branży budowlanej oraz wszystkie osoby, które uczestniczÄ… w procesie inwestycyjnym,
➢ Wszystkie osoby zainteresowane omawianÄ… podczas warsztatów tematykÄ….
Szkolenie pozwoli na rozszerzenie umiejÄ™tnoÅ›ci i kompetencji w zakresie przepisów regulujÄ…cych prawidÅ‚owÄ… i kompleksowÄ… realizacjÄ™ procesu inwestycyjnego oraz zastosowanie ich w praktyce.Program szkolenia
Program szkolenia stanowi prawnie chronioną własność intelektualną, a jego przetwarzanie, rozpowszechnianie lub korzystanie z niego bez wiedzy i zgody autora jest zabronione.
Bardzo istotnym celem dydaktycznym tego szkolenia jest przekazanie uczestnikom szkolenia informacji na temat roli, jakÄ… oni peÅ‚niÄ… w procesie inwestycyjnym oraz o ciążących na nich obowiÄ…zkach. Szkolenie pomoże im uniknąć czÄ™stych bÅ‚Ä™dów popeÅ‚nianych na etapie przygotowania, monitorowania, realizacji i rozliczenia koÅ„cowego inwestycji, jak również nauczy lepiej egzekwować odpowiedzialność pozostaÅ‚ych stron procesu (w szczególnoÅ›ci Wykonawcy i inspektora nadzoru).
Program szkolenia:
1. Ustawa Prawo Budowlane
a) Zakres stosowania ustawy Prawo Budowlane.
b) Podstawowe definicje:, co należy rozumieć poprzez: budowÄ™, rozbudowÄ™, nadbudowÄ™, przebudowÄ™, remont, modernizacjÄ™ oraz inne definicje z prawa budowlanego, na czym polegajÄ… charakterystyczne cechy obiektów zabytkowych w kontekÅ›cie prawa budowlanego i innych przepisów.
c) WÅ‚aÅ›ciwoÅ›ci organów administracji publicznej w budownictwie i przepisy KPA w przygotowaniu i realizacji inwestycji.
d) Tytuł prawy do dysponowanie nieruchomością na cele budowlane:
• prawo wÅ‚asnoÅ›ci,
• użytkowania wieczystego,
• instytucja zarzÄ…du,
• ograniczone prawa rzeczowe,
• stosunek zobowiÄ…zaniowy.
2. Przepisy planistyczne w realizacji inwestycji:
a) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, jako prawo miejscowe,
b) Ustalanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu: zawartość wniosku, przebieg postÄ™powania
c) Lokalizacja inwestycji celu publicznego: procedura ustalania lokalizacji inwestycji celu publicznego: zawartość wniosku, przebieg postępowania,
3. Proces inwestycyjny budowlany:
a) Cel procesu
b) Etapy procesu:
• etap przedprojektowy (planowanie + przygotowanie inwestycji)
• projektowanie,
• realizacja,
• osiÄ…gniecie zaÅ‚ożonego celu.
c) Uczestnicy procesu budowlanego, ich obowiÄ…zki i prawa:
• inwestora,
• projektanta,
• kierownika budowy,
• inspektora nadzoru inwestorskiego.
4. Wstępne etapy procesu budowlanego - planowanie, przygotowanie i projektowanie
a) Aktualnie obowiÄ…zujÄ…ce przepisy w zakresie:
• Budowy i robót budowlanych wymagajÄ…cych zgÅ‚oszenia,
• Budowy i robót nie wymagajÄ…cych pozwolenia ani zgÅ‚oszenia
• Wymagania szczególne dla budów i robót budowlanych realizowanych na zgÅ‚oszenie lub nie wymagajÄ…cych ani pozwolenia na budowÄ™ ani zgÅ‚oszenia,
• Procedura rozpatrywania zgÅ‚oszenia,
• Sprzeciw do zgÅ‚oszenia,
• Czy w przepisach Prawa budowlanego mamy do czynienia z milczÄ…ca zgodÄ…, o której mowa w przepisach KPA
b) Decyzja o pozwoleniu na budowÄ™:
• Obszar oddziaÅ‚ywania obiektu budowlanego i jego znaczenie w postÄ™powaniu o pozwolenie na budowÄ™,
• Dokumentacja niezbÄ™dna do pozwolenia na budowÄ™ w Å›wietle:
• znowelizowanych przepisów prawa budowlanego,
• znowelizowanego rozporzÄ…dzenia w sprawie szczegóÅ‚owego zakresu i formy projektu budowlanego,
• znowelizowanych przepisów ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne.
• Pozwolenia i uzgodnienia wynikajÄ…ce z innych przepisów
• dotyczÄ…ce ochrony przeciwpożarowej w znowelizowanych przepisach ustawy o ochronie przeciwpożarowej,
• dotyczÄ…ce ochrony Å›rodowiska - kiedy obowiÄ…zek uzyskania decyzji Å›rodowiskowej,
• ochrona konserwatorska a inwestycja budowlana - uzgodnienia z konserwatorem zabytków - kiedy, jakie i kto wystÄ™pujÄ™ do konserwatora,
• prawo wodne w inwestycji budowlanej
• uzgodnienia z dostawcami mediów.
c) Procedura wydawania pozwolenia na budowÄ™:
• zakres kompetencji urzÄ™du przy analizie zÅ‚ożonych dokumentów do pozwolenia na budowÄ™,
• braki w dokumentacji,
• kiedy odmowa wydania pozwolenia na budowÄ™,
• TrwaÅ‚ość pozwolenia na budowÄ™, czyli kiedy i dlaczego możemy je utracić i co w tym zakresie zmieniono w przepisach.
• Przeniesienie pozwolenia na budowÄ™ na innego inwestora w znowelizowanych przepisach prawa budowlanego.
5. RozpoczÄ™cie robót budowlanych.
a) ZgÅ‚oszenie rozpoczÄ™cia robót budowlanych i wymagane dokumenty
b) Dziennik budowy w znowelizowanych przepisach.
c) Prace przygotowawcze:
• wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie;
• wykonanie niwelacji terenu;
• zagospodarowanie terenu budowy wraz z budowÄ… tymczasowych obiektów;
• wykonanie przyÅ‚Ä…czy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy.
d) Kierownik budowy i inspektor nadzoru - kiedy sÄ… wymagani i jakie sÄ… ich obowiÄ…zki i uprawnienia.
e) Plan BIOZ, tablica informacyjna i ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia.
f) SzczegóÅ‚owe procedury wejÅ›cia na tereny prywatne w realizacji inwestycji.
g) Zmiany istotne, czyli kiedy bÄ™dziemy mieli odczynienie z istotnym odstÄ™pstwem od zatwierdzonego projektu i innych warunków pozwolenia na budowÄ™ i jaka jest wówczas procedura postÄ™powania.
6. Samowola budowlana i jej konsekwencje w znowelizowanych przepisach:
a) Budowa obiektów w warunkach samowoli budowlanej:
• opÅ‚ata legalizacyjna i sposób jej wyliczania,
b) Wykonywanie robót budowlanych w warunkach samowoli:
• Wykonywanie robót budowlanych niezgodnie z przepisami.
• Konsekwencje istotnego odstÄ…pienia od projektu budowlanego.
• Wykonywanie robót budowlanych pomimo ich wstrzymania.
c) Zmiany w zakresie; zasad umorzenia opłaty za samowolę i możliwość rozłożenia na raty.
d) Uproszczone postępowanie legalizacyjne - kiedy przysługuje i jakie dokumenty należy przygotować.
e) Zmiana sposobu użytkowania:
• tryb i warunki zmiany sposobu użytkowania oraz niezbÄ™dna dokumentacja,
• konsekwencje zmiany sposobu użytkowania bez zgÅ‚oszenia lub pomimo sprzeciwu.
7. Odbiory i oddanie obiektu do użytkowania: Formalne wymogi oddania obiektu do użytkowania:
a) Oddawanie zakoÅ„czonej inwestycji do użytkowania - wÅ‚aÅ›ciwość organów,
b) Zgłoszenie obiektu do użytkowania a pozwolenie na użytkowanie:
• wymagane dokumenty - dokumentacja powykonawcza
• stanowisko PSP i PIS,
• inwentaryzacja geodezyjna w znowelizowanych przepisach prawa geodezyjnego i kartograficznego
• zakres kontroli przy odbiorze do użytkowania,
• warunkowe pozwolenie na użytkowanie,
c) Nielegalne użytkowanie w znowelizowanych przepisach Prawa budowlanego.
8. Zamówienia publiczne w zakresie robót budowlanych w znowelizowanych przepisach ustawy Prawo zamówieÅ„ publicznych:
a) Procedura przygotowania SIWZ i wyłaniania Wykonawcy
b) Dialog techniczny sposoby, zasady i scenariusze
c) Zmiany w projekcie i w zakresie robót.
9. Jaki sposób realizacji inwestycji budowlanej przyjąć:
a) klasyczny
b) inwestorstwo zastępcze,
c) generalne wykonawstwo,
d) system pakietowy
e) FIDIC - zagadnienia wstępne.
• Cel i korzyÅ›ci stosowania warunków FIDIC.
• Rodzaje procedur FIDIC
• Postanowienia kontraktowe FIDIC a prawo krajowe.
• Stosowanie procedury FIDIC w zamówieniach publicznych.
10. Regulacje ogólne umów o roboty budowlane.
a) Umowa o roboty budowlane w przepisach prawa.
b) Ramowa struktura umowy najczęściej popełniane błędy:
• Terminy i formy pÅ‚atnoÅ›ci. na co szczególnie uważać?
• Kary umowne sposoby taryfikacji kar i ich egzekwowanie.
• RozwiÄ…zanie umowy.
• RÄ™kojmia i gwarancja.
• Dochodzenie roszczeÅ„ i kwestie procesowe.
c) Procedura tworzenia umowy o roboty budowlane
d) SzczegóÅ‚owe postanowienia w umowie o roboty budowlane dotyczÄ…ce nadzoru i monitorowania przebiegu budowy:
• harmonogramy i ich rodzaje,
• raportowanie - po co i jak czÄ™sto - najczÄ™stszej popeÅ‚niane bÅ‚Ä™dy,
• rada lub koordynata budowy.
e) Jaki sposób rozliczania siÄ™ z wykonawcÄ… wybrać:
• kosztorysowy,
• ryczaÅ‚towy
i czy można je stosować dla robót budowlanych realizowanych w procedurze zamówieÅ„ publicznych.
11. Najczęściej popełniane błędy w procesie budowlanym
12. Dyskusja podsumowanie szkolenia.Szkolenie stacjonarne
2490.00zł netto (+23% VAT)
Dla jednostek budżetowych finansujÄ…cych udziaÅ‚ w szkoleniu w minimum 70% lub w caÅ‚oÅ›ci ze Å›rodków publicznych stawka podatku VAT = zw.
-cena zawiera:
-uczestnictwo w szkoleniu,
-materiaÅ‚y dydaktyczne [autorski podrÄ™cznik Uczestnika szkolenia, materiaÅ‚y dodatkowe wykorzystywane podczas warsztatów praktycznych]
-materiały piśmiennicze [notatnik, długopis]
-dyplom potwierdzający ukończenie szkolenia
-konsultacje poszkoleniowe
-każdy z Uczestników otrzyma indywidualnÄ… kartÄ™ rabatowÄ… upoważniajÄ…cÄ… do 10% zniżki na wszystkie kolejne szkolenia otwarte organizowane przez Centrum Organizacji SzkoleÅ„ i Konferencji SEMPER
Koszt uczestnictwa w szkoleniu obejmuje również:3 noclegi w Zakopanem w pokoju 2-osobowym (za dopÅ‚atÄ… 490 zÅ‚ możliwość rezerwacji pokoju 1-osobowego)
- pełne wyżywienie od kolacji w dniu przyjazdu do obiadu w dniu wyjazdu
- możliwość korzystania z atrakcji oferowanych przez hotel (basen, sauna)
- dostęp do bezprzewodowego internetu na terenie całego Hotelu.
Dodatkowe informacje dotyczÄ…ce warunków finansowych:
2190 zł netto - udział w szkoleniu bez zakwaterowania (w cenie szkolenia zapewniamy materiały dydaktyczne, certyfikat, przerwy kawowe oraz 2-daniowy obiad w każdym dniu szkolenia);
2490 zł netto - udział w szkoleniu wraz z zakwaterowaniem w pokoju 2-osobowym (w cenie szkolenia zapewniamy materiały dydaktyczne, certyfikat, pełne wyżywienie od kolacji w dniu przyjazdu do obiadu w dniu wyjazdu);
2980 zł netto - udział w szkoleniu wraz z zakwaterowaniem w pokoju 1-osobowym (w cenie szkolenia zapewniamy materiały dydaktyczne, certyfikat, pełne wyżywienie od kolacji w dniu przyjazdu do obiadu w dniu wyjazdu).Szkolenie on-line
2040.00zł netto (+23% VAT)
PROGRAM PARTNERSKI:
Szkolenie zostało zaprojektowane w ramach programu partnerskiego Centrum Organizacji Szkoleń i Konferencji SEMPER & Międzynarodowy Instytut Szkoleń Specjalistycznych IIST.
Kontakt:
Jesteśmy do Państwa dyspozycji od poniedziałku do piątku w godzinach 8.00-16.00.
Międzynarodowy Instytut Szkoleń Specjalistycznych IIST
ul. Grottgera 16/1
60-758 Poznań
tel.(61) 307 01 49
fax. (61) 666 15 66
e-mail biuro@iist.pl
www.iist.plZachÄ™camy do wspóÅ‚pracy z MiÄ™dzynarodowym Instytutem SzkoleÅ„ Specjalistycznych IIST ponieważ:
· dążymy do speÅ‚nienia wszystkich potrzeb naszych Klientów w zakresie najwyższych standardów szkoleniowych;
· oferujemy niedrogie i autorskie szkolenia, dostarczane przez profesjonalnych trenerów;
· realizujemy szkolenia w kameralnych grupach aby zagwarantować PaÅ„stwu możliwość zdobycia cennej i praktycznej wiedzy na podstawie interesujÄ…cych warsztatów i ćwiczeÅ„;
· nieustannie ulepszamy sprawdzone metody dydaktyczne podnoszÄ…cych jakość oferowanych usÅ‚ug;
· podczas szkoleÅ„ wprowadzamy motywujÄ…cÄ… atmosferÄ™ gwarantujÄ…cÄ… osiÄ…ganie wysokich wyników;
· uczestnikom naszych warsztatów i seminariów oferujemy profesjonalne doradztwo oraz bezpÅ‚atne konsultacje poszkoleniowe.
- Czas trwania
- 4 dni -
- Termin / Lokalizacja
-
- 28.08.2024 / Zakopane lub online 3 dni
- Cena
- 2490 zł netto
- Organizator
- Międzynarodowy Instytut Szkoleń Specjalistycznych IIST - dane teleadresowe firmy prowadzącej szkolenie - kliknij!