menu Newsletter Subskrybcja Nowe szkolenia polecamy polecamy
Znajdujesz się: www.szkolenia.com.pl » katalog » dane szczegółowe
Uwaga, ta oferta jest już nieaktualna! Prosimy o kontakt z organizatorem.


Umowy najmu dla firm

Kategoria
PRAWO
Typ szkolenia
otwarte
Profil uczestników
SZKOLENIE "UMOWY NAJMU" KIERUJEMY DO: najemców powierzchni w budynkach o przeznaczeniu komercyjnym pracowników biur nieruchomości właścicieli i zarządców nieruchomości komercyjnych innych osób związanych z rynkiem nieruchomości
Program

KLUCZOWE ZAPISY UMOWNE W NAJMIE KOMERCYJNYM
Jakie zapisy są istotne z punktu widzenia najemcy i wynajmującego?

  • Zasady najmu powierzchni komercyjnych – klauzule wyłączności
  • Zawieranie umowy najmu komercyjnego czyli na co uważać zawierając umowę najmu ?
  • Jakie załączniki powinny znaleźć się w umowie najmu i dlaczego?
  • Przedmiot umowy najmu czyli co możemy wynająć i do czego możemy zastosować umowę najmu?
  • Case study : Zasady tworzenie umów najmu lokali komercyjnych.

WSPÓŁPRACA PRZY NAJMNIE KOMERCYJNYM I NEGOCJOWANIE UMÓW NAJMU
Jakie są skuteczne rozwiązania w zakresie negocjowania warunków?

  • Sporne kwestie negocjacyjne a zapisy w umowach
  • Specyficzne uregulowania w umowach
  • Dokonywanie czynności prawnych a reprezentacja stron umowy
  • Dokumentacja przedkontraktowa
  • Case study : Zabezpieczenie interesów dwóch stron w klauzulach umownych

PRAKTYCZNE WYKORZYSTANIE UMÓW NAJMU KOMERCYJNEGO
Jak tworzyć zapisy umowne? 

  • Umowy pre-lease, czyli na co zwrócić szczególną uwagę podpisując umowę najmu zanim inwestycja zostanie sfinalizowana?
  • Umowy zawierane na czas określony i na czas nieokreślony – wskazówki dla najemcy i wynajmującego
  • Ograniczenia możliwości rozwiązania umowy najmu – podstawy umowne i ustawowe
  • Najczęstsze błędy i niedopatrzenia w umowach najmu
  • Case study : Jak poprawnie sporządzić aneks do umowy najmu?

ROZLICZANIE UMÓW KOMERCYJNYCH
Jak zarządzać kosztami w umowach?

  • Obliczania czynszu i jego waloryzacji – praktyczne wskazówki
  • Naliczanie i rozliczanie opłat eksploatacyjnych. Czy opłaty eksploatacyjne płacone przez najemcę są przychodem wynajmującego?
  • Zasady rozliczenia między wynajmującym a najemcą
  • Czy otrzymanie przez wynajmującego kaucji za najem lokalu pociąga za sobą odpowiedzialność zapłaty podatku VAT?

ASPEKTY UMOWNE DOTYCZĄCE POWIERZCHNI WSPÓLNYCH
Jakie są praktyczne rozwiązania związane z powierzchniami wspólnymi?

  • Sporne kwestie związane z wykorzystywaniem powierzchni wspólnych
  • Praktyczne uregulowania zapisów powierzchni wspólnych

RYZYKO UMÓW NAJMU I DOCHODZENIE ROSZCZEŃ
Jak  unikać ryzyka i dochodzić swoich praw?

  • Niebezpieczne rozwiązania z punktu widzenia najemców
  • Dochodzenie roszczeń i terminy przedawnienia
  • Kiedy najemca może wypowiedzieć umowę?
  • Co się dzieje z umową najmu w przypadku upadłości wynajmującego?
  • Jakie uprawnienia przysługują najemcy w przypadku wykrycia wad lokalu?
Prowadzący
Romana Pietruk
Forma
Warsztaty
Lokalizacja
Cena
970
Zgłoszenie
Umowy najmu dla firm
W cenę wliczono
CENA ZAWIERA: uczestnictwo w szkoleniu dla jednej osoby, materiały szkoleniowe, certyfikat obiady, poczęstunek podczas przerw
Certyfikaty
tak
Organizator
Langas Group - dane teleadresowe firmy prowadzącej szkolenie - kliknij!
  1. drukuj

Zadaj pytanie dotyczące szkolenia


Twoje dane

(*) Pola oznaczone gwiazdką są wymagane do wysłania wiadomości.

Treść zapytania
Potwierdzenie

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z polityką prywatności serwisu szkolenia.com.pl

Prosimy o wpisanie znajdującego się obok kodu

token anti spam

Zapytanie trafi bezpośrednio do skrzynki pocztowej firmy szkoleniowej. szkolenia.com.pl nie ponosi odpowiedzialności za termin lub brak odpowiedzi. W przypadku braku odpowiedzi w ciągu 48 godzin, prosimy o kontakt z nami. Wypełnienie pól oznaczonych gwiazdką (*) jest konieczne do wysłania wiadomości. Nie jest możliwe załączanie linków. Przepisanie kodu jest zabezpieczeniem anty-spamowym.